//Förderung von Mietwohnraum - Reduzierung von Barrieren

Zinsgünstige Darlehen für den Abbau von Barrieren.

Antragsberechtigt sind natürliche und juristische Personen als Eigentümerinnen und Eigentümer oder als sonstige dingliche Verfügungsberechtigte von bestehenden Wohngebäuden mit ausreichender Kreditwürdigkeit.

Förderfähig sind Maßnahmen in und an bestehenden Wohngebäuden und auf dem zugehörigen Grundstück, die dazu beitragen, die Barrierefreiheit herzustellen.

Im Vordergrund steht die nachhaltige und bewohnerorientierte Reduzierung von Barrieren, z.B. durch:

• Einbau einer bodengleichen Dusche,
• Grundrissveränderungen zur Schaffung notwendiger Bewegungsflächen,
• Ausstattungsverbesserungen, wie z.B. unterfahrbarer Waschtisch, erhöhte Toilette, Verlegung von Schaltern, Steckdosen und Haltegriffen, 
• Einbau neuer, verbreiterter Türen (Innentüren, Wohnungsabschlusstüren und Balkontüren zum Abbau von Türschwellen),
• Schaffung stufenfrei erreichbarer Abstellflächen,
• Umbau/Anbau eines Balkons oder einer Terrasse (barrierefrei),
• Überwindung von Differenzstufen zwischen Eingang und Erdgeschoss durch Rampen, Aufzug, Treppenlift oder Umgestaltung eines Nebeneingangs,
• Nachrüstung mit elektrischen Türöffnern,
• Einbau, Anbau und Modernisierung eines Aufzugs,
• Einbau von Orientierungssystemen für Menschen mit sensorischen Einschränkungen (Ausstattung mit auditiven, visuellen und taktilen Orientierungshilfen),
• Bau eines neuen Erschließungssystems zur barrierefreien Erreichbarkeit der Wohnungen (z.B. Aufzugturm, Laubengänge, Erschließungsstege),
• Herstellung der Barrierefreiheit auf Wegen, Freiflächen und Stellplätzen des Grundstücks,
• erstmaliger Einbau/Anbau eines Aufzugs,
• barrierefreie Umgestaltung der Küchen.

Die baulichen Maßnahmen und Kosten, die durch den Umbau erforderlich werden, können in die Förderung mit einbezogen werden.

Es werden keine Maßnahmen gefördert,

• mit denen schon begonnen worden ist. Hierzu zählt bereits der Abschluss eines Leistungs- oder Lieferungsvertrags; 
• denen planungs- und baurechtliche Belange entgegenstehen; 
• an Wohngebäuden mit baulichen Missständen;
• in Wohngebäuden mit mehr als 4, in Innenstädten und Innenstadtrandlagen mit mehr als 6 Vollgeschossen;
• die an Wohngebäuden durchgeführt werden sollen, für die eine Förderzusage innerhalb der letzten 5 Jahre erteilt, dann aber zurückgegeben worden ist;
• in Wohnungen, deren Wohnfläche nicht größer ist als 34 Quadratmeter.

Innerhalb der Wohnungen muss nach Durchführung der geförderten Maßnahmen mindestens folgender Standard vorhanden sein:

• Ein Wohn- und Schlafraum, die Küche oder Kochnische sowie ein Bad müssen ohne Stufen, Schwellen oder untere Türanschläge zu erreichen sein.
• Das Bad muss mit Waschtisch, Toilette und bodengleicher Dusche (rutschhemmende Oberfläche) ausgestattet sein.
• Sofern Toilette und Dusche in getrennten Räumen untergebracht sind, müssen beide ohne Stufen, Schwellen oder untere Türanschläge zu erreichen sein.

Über mögliche Ausnahmen informiert die zuständige Bewilligungsbehörde.